Die meisten Seniorenwohnanlagen sind organisatorisch oder räumlich an Altenpflegeheime oder sonstige pflegerische Einrichtungen angebunden. Angeboten werden dort in der Regel seniorenfreundliche, barrierearme Wohnungen verschiedener Größen zur Miete. Üblich ist eine selbstständige Haushaltsführung der Bewohner. Wie in jeder privaten Wohnung können vom Bewohner entsprechend der individuellen Bedürfnisse und Wünsche zusätzliche Versorgungs-, Betreuungs- und Pflegeleistungen von „externen“ Dienstleistern „zugekauft“ werden.

Darüber hinaus können die Bewohner aber auch verschiedene Angebote der Einrichtungen nutzen oder deren Veranstaltungen besuchen. Im Unterschied zum typischen „Betreuten Wohnen“ gibt es für die Bewohner von Seniorenwohnanlagen kein verpflichtendes Angebot einer „Regel-Grundversorgung“.